RevPAR es una métrica clave en la industria hotelera que proporciona información valiosa sobre el rendimiento de las habitaciones.

Tiene en cuenta cuántas habitaciones se reservan y a qué tarifas. Esta métrica no solo muestra el rendimiento actual, sino que también guía las decisiones estratégicas para maximizar los ingresos. Descubramos qué es el RevPAR y cómo puede ayudar a tu negocio.

¿Qué es el RevPAR?

RevPAR es un acrónimo utilizado comúnmente en la industria hotelera. Significa «ingresos por habitación disponible». Con esta métrica, puedes medir cuánto ingreso genera cada habitación disponible.

El RevPAR ayuda a los propietarios a ver cuán efectivamente están reservando sus habitaciones y a qué precios, combinando en un solo número tanto las tarifas como la ocupación.

Esta métrica sencilla puede ayudarte a aumentar tus ingresos, dándote una estimación clara de lo que necesitas mejorar para maximizar tus beneficios.

Cómo calcular el RevPAR

Si quieres saber cómo está funcionando tu propiedad en pocos minutos, el RevPAR es la métrica adecuada. Así se calcula:

RevPAR = Ingresos totales por habitaciones / Número de habitaciones disponibles

Por ejemplo:
Tienes 100 habitaciones disponibles (de un total de 120), y los ingresos totales por habitaciones en una noche son de $18,000.
$18,000 / 100 = $180

¿Cómo saber si tu RevPAR es bueno?

Cinco factores pueden ayudarte a evaluar tu RevPAR:

1. Rendimiento histórico
2. Comparación con el mercado y los competidores
3. Presupuesto y objetivos
4. Referencias del sector
5. Equilibrio entre ocupación y ADR (tarifa promedio diaria)

Verifica si tu RevPAR alcanza o supera tus metas presupuestarias y compáralo con otros alojamientos del sector. Mantén un equilibrio entre la tasa de ocupación y lo que pagan tus huéspedes en promedio para asegurar un RevPAR fuerte.

Errores comunes relacionados con el RevPAR

1. Ignorar la estacionalidad:
   No ajustar precios y marketing según la temporada puede llevar a perder oportunidades de ingresos.
2. Enfocarse demasiado en la ocupación:
   Una ocupación alta no garantiza ingresos altos si las tarifas son muy bajas.
3. Descuidar la uniformidad de tarifas:
   Inconsistencias en los precios entre canales de distribución pueden confundir a los huéspedes y dañar la confianza en tu marca.
4. Análisis deficiente de la competencia:
   No conocer bien los precios de la competencia puede hacerte perder oportunidades o posicionarte mal en el mercado.

Cómo mejorar el RevPAR de un hotel

Para lograr un equilibrio óptimo entre ocupación, ingresos y costos, mejorar tu RevPAR es fundamental. Esto se logra ajustando precios según la demanda y la estacionalidad.

También puedes diversificar tus canales de distribución para aumentar la ocupación. HotelRunner puede ayudarte con eso. Con el channel manager de HotelRunner puedes actualizar todas las OTAs desde una sola plataforma y así aumentar tus ingresos.
Además, con HotelRunner Insights puedes tomar decisiones inteligentes basadas en datos y descubrir el verdadero potencial de tu propiedad, mientras accedes a los precios de tus competidores en tiempo real con el análisis competitivo.

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